Gesamtprojektleitung Kreishaussanierung (w/m/d)

Beim Ennepe-Ruhr-Kreis wird im Fachbereich „Immobilien, Umwelt und Abfall, Kataster und Geoinformationen“ für die Abteilung 17 „Immobilien und Zentrale Dienste“ zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Gesamtprojektleitung Kreishaussanierung (m/w/d) gesucht. Zur Kreishaussanierung: Die Sanierung des Kreishauses in Schwelm zählt zu den bedeutenden Zukunftsprojekten des Ennepe-Ruhr-Kreises. Ziel ist es, das Bürogebäude mit dem Sitzungstrakt und dem Parkhaus umfassend zu sanieren und für Beschäftigte und Bürgerschaft gute Flächen anzubieten zu können.

Grundlage des Projekts sind umfangreiche Bestandsuntersuchungen, Fachgutachten und eine Machbarkeitsstudie. Der Sanierungsumfang umfasst unter anderem Maßnahmen im Bereich Schadstoff- und Brandschutzsanierung, technische Gebäudeausrüstung, Elektrotechnik, sowie die funktionale Neuordnung von Flächen. Ein wesentlicher Teil der vorhandenen Bausubstanz soll erhalten bleiben. Mit der Kreishaussanierung wird zugleich das Immobilienportfolio des Kreises optimiert.

Durch eine effizientere Flächennutzung sollen weitere Organisationseinheiten in das Kreishaus integriert und angemietete Außenstandorte reduziert werden. Moderne Bürolandschaften, Sicherheitskonzepte und Bürgerorientierung ermöglichen eine funktionale Neugliederung der Arbeits- und Kundenabläufe. Das Projekt leistet damit einen wichtigen Beitrag zu einer modernen und zukunftsfähigen Kreisverwaltung.

Für die Kreishaussanierung wurde ein Projektteam gebildet, das gemeinsam mit einem externen Projektsteuerer und einem Generalplaner das Vorhaben vorantreiben wird. Die Gesamtprojektleitung verantwortet das Projekt und wird durch eine technische und eine kaufmännische Projektleitung unterstützt. Zum Projektteam gehören eine Projektarchitektenstelle und eine Projektkoordination. Die Gesamtprojektleitung berichtet direkt der Fachbereichsleitung.

Die Leistungsphasen 1 und 2 sind abgeschlossen, der Kreistag hat einen Planungsbeschluss für die nun beginnende Leistungsphase 3 gefasst. Auf Basis des abgeschlossenen Entwurfsplanung wird dem Kreistag ein Baubeschluss vorgelegt werden. Das sind Ihre Aufgaben Leitung und Steuerung des Projektes 17/4 -Kreishaussanierung- insbesondere Gesamtverantwortung für ein hochkomplexes kommunales Hochbauprojekt Begleitung von Planungs- und Bauphasen sowie die Überwachung von Aufgaben-, Zeit-, Qualität- und Kostenplänen Verhandlungssichere Führung und Koordination interner und externer Projektbegleitung und Stakeholdern, Verantwortung für Ausschreibungs- und Vergabeverfahren, Vertrags- und Nachtragsmanagement Projektcontrolling, Risikomanagement und ein regelmäßiges Berichtswesen Enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsvorstand und der Fachbereichsleitung, sowie Berichterstattung an die politischen Entscheidungsträger Das bringen Sie mit Ein abgeschlossenes wissenschaftliches Fach-/Hochschulstudium (Diplom-Uni, TH / TU / Master) der Fachrichtungen Architektur oder Bauingenieurwesen oder einem vergleichbaren technisch-ingenieurwissenschaftlichen Bereich mit Schwerpunkt Architektur / Bauingenieurwesen Langjährige praktische Berufserfahrung in der Leitung von großen Sanierungs- oder Bauprojekten, vorzugsweise im öffentlichen Sektor (Volumen ab 25 Mio.

Euro) Führerschein der Klasse B (frühere Klasse 3). Die Nutzung des privateigenen PKW gegen Fahrtkostenentschädigung ist wünschenswert. Bei einem in Deutschland anerkannten abgeschlossenen Studiengang aus dem nicht deutschsprachigen Ausland haben Sie zusätzlich den Nachweis „C1-Zertifikat / Deutsch C1-Fachkundige Sprachkenntnisse“. Das zeichnet Sie aus Fundierte Kenntnisse im Bau- und Vergaberecht (VOB/A, VgV, AHO, HOAI), sowie Erfahrungen in öffentlichen Vergabeverfahren.

Sicherer Umgang mit politischen Entscheidungsstrukturen sowie Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Gremien und Ausschüssen sind wünschenswert. Ihre Arbeitsweise ist auf Selbstständigkeit ausgelegt und Sie haben einen gesunden Pragmatismus, zeigen konsequentes Handeln und haben eine hohe Schaffenskraft.