【事業用不動産 ◇ 用地仕入・開発企画】年休133日（土日祝休み）/ 時差出勤あり / 幅広い種別の開発 × 裁量権大 / 決裁スピード数日 / 大阪本社勤務

【億単位の事業を動かす】 土地のポテンシャルを見抜く目利きと、総合的な開発プロデュース。幅広い種別の不動産開発に携わることが出来ます！ 【おすすめポイント】年間休日数：133日 平均残業時間：1時間/月 平均年齢：35.6歳 有休消化率：88.9％ 売上実績：2年連続前年比160％ 物件情報：累計3000件 時差勤務制度あり 土日祝休み 社員旅行・社内イベントあり リモートワーク導入 【仕事内容】関西エリアメインに、土地のポテンシャルを見抜く目利きと、総合的な開発プロデュース。 決裁スピードは数日でスピード感をもって開発業務を行えます。 ◼️情報収集・コネクション構築 不動産業者（大手中小を問わず）や金融機関などを回り、事業化可能な未公開情報（土地、ビルなど）を仕入れる活動。 ◼️事業計画と出口戦略の設計開発 仕入れた情報に基づき、最適な用途（マンション、商業施設、複合施設など）を選定し、最高利益を見込める事業収支計画（開発コンセプト、コスト、販売価格など）を立案。 開発・企画段階から、完成後の売却（EXIT）を見据えた最も利益の出る販売戦略を設計する。 ◼️デューデリジェンス（詳細調査） 法令、権利関係、環境、土壌など、仕入判断に必要なリスク調査を主導。 ◼️クロージングと事業推進 契約交渉、業務推進、販売活動を一貫して担当。 ＜案件について＞ ◼️案件詳細 ロードサイド店舗、工場・倉庫、マンション、既存収益物件、医療介護施設など多種多様 ◼️決裁スピード ・数日が基本（長くて1か月） ◼️案件規模 ・3億〜20億 【ポジションの魅力】 ♦︎総合デベロッパーならではの幅広い商品数で成長の幅が広がる マンションなどの専業で仕入経験を積まれている方など、今後の視野を広げたい方は是非応募ください！ ♦︎ゼロから価値を作り上げていくダイナミックな仕事 何もない土地に店舗を誘致しその不動産に付加価値がつく。 ゼロから価値を生み出す仕事にやりがいと誇りを感じます。 ♦︎店舗開発で地域社会に貢献 事業主、建築会社などと協力しながら事業をつくりあげていくのが店舗開発の醍醐味。お店のオープン時の行列を見て、不動産を通しての地域貢献を実感できます。