分譲住宅用地の仕入れ営業〔千葉_市原〕

分譲住宅販売のための用地仕入れをお任せします。 【用地仕入（土地の検討・購入）】 ▼担当エリアの不動産会社を訪問 不動産会社へのアプローチ。 ▼不動産会社が保有する土地情報を収集 不動産会社から土地情報をヒアリング。 ▼調査 土地が住宅建築に適しているかを調査。 役所や仕入れ予定の現地に行って確認、調査内容をまとめます。 ▼社内稟議・仕入契約 仕入れ値・販売価格、仕入れ計画を店長と検討。 会社からOKがでたら、買取契約を締結。 【不動産販売】※個人客へのご案内や物件販売は、仲介業者様が行います。 ▼担当エリアの不動産会社を訪問 土地や新築戸建の情報をサイトなどに掲載してもらえるようにPRします。 ▼協力会社の選定と打ち合わせ 販売活動に協力してくださる不動産会社を選定。 不動産会社からの問い合わせ等に応じ、買い手となる個人客への物件販売のサポートをします。 ※個人客への物件販売は仲介業者様が行います。 ▼担当物件の管理 工事部と連携して工事進捗を把握。 協力会社に必要に応じて完成予定等のスケジュールをシェア。 物件清掃や周辺売出状況などの把握も重要です。 ▼契約・引渡 協力会社より個人客からの購入希望をいただいたら、会社への報告、契約の準備をします。 契約後は協力会社と連携してお引渡しまでのフォローを行います。